1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
江東区
93.9万円/㎡
前年比+20.5%
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藤和シティホームズ亀戸
東京都江東区亀戸四丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩10分
1999年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
6,288万円
103.5万円/㎡
3,409
5,328
7,248
9,167
AI査定結果
推定相場価格
6,288万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,328万円〜7,248万円
87.7万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月12日
藤和シティホームズ亀戸
6,480万円（106.6万円/㎡）/ 4階 / 60.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 6,480万円 | 106.6万円 | 4階 | 60.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 5,280万円 | 82.8万円 | 8階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 5,880万円 | 96.7万円 | 3階 | 60.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/31 | 5,980万円 | 98.4万円 | 7階 | 60.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 5,380万円 | 90.2万円 | 2階 | 59.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 91.9万円 | 2階 | 59.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 5,080万円 | 83.6万円 | 7階 | 60.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,200万円 | 85.6万円 | 7階 | 60.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 115.5万円 | 4階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は106.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 6,480万円 | 106.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 128.2万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 4,980万円 | 98.7万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,980万円 | 128.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 7,780万円 | 123.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/13 | リーベックス新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 6,380万円 | 93.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/30 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 6,600万円 | 109.7万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,680万円 | 106.3万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、江東区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は江東区の平均と比較して13.5%割高です。
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1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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